fbpx
Ihr Immobilienmakler im Weserbergland

Herrschaftliches Mehrfamilienhaus in der Kurstadt!

  • 255.000€
Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Lower Saxony, 31812, Germany
  • Immobilie Art
  • Mehrfamilienhaus
  • 202004
  • Objektnummer
  • 12
  • Wohnzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Garagen
  • 270
  • 350
  • Grundstück m²
  • 1907
  • Baujahr

Herrschaftliches Mehrfamilienhaus in der Kurstadt!

Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Lower Saxony, 31812, Germany
  • 255.000€

Übersicht

Objektnummer: 202004
  • Immobilie Art
  • Mehrfamilienhaus
  • 202004
  • Objektnummer
  • 12
  • Wohnzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 3
  • Garagen
  • 270
  • 350
  • Grundstück m²
  • 1907
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Attraktives Anlageobjekt mit herrschaftlichem Charakter sucht einen neuen Besitzer. Das 2014 kernsanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ca. 270m² Wohnfläche verteilt auf drei Einheiten á 90m² mit je vier Wohnräumen. Die Einheiten teilen sich den großzügig gestalteten Schnitt, unterscheiden sich jedoch im aktuellen Zustand:

– Wohnung 1 im Erdgeschoss bietet Ihnen Renovierungsmöglichkeiten und einen
Zugang zum großflächigen Balkon.

– Wohnung 2 im 1. Obergeschoss ist in saniertem Zustand und mit Balkon.

– Wohnung 3 im 2. Obergeschoss ist ebenfalls saniert worden, ohne Balkonzugang.

Zusätzlich ist eine weitere Nutzung der teilausgebauten Dachgeschossfläche denkbar.

Bei einer Vollvermietung der drei Wohnparteien – zu denen auch Stellplatz & Kellerraum
gehören – ist laut aktuellem Mietspiegel von etwa 6€/m² in Bad Pyrmont eine jährliche
Kaltmiete von ca. 19.440€ denkbar. Nutzen Sie diese attraktive Rendite zu Ihrem Vorteil.

Nach einigen Sanierungsmaßnahmen (z.B. Außenfassade, Balkone & Erdgeschosswohnung) erwartet
Sie ein hochattraktives Anlageobjekt in zentrumsnaher Wohnlage der Kurstadt Bad Pyrmont.

Ausstattung:

• Moderne Laminatböden in allen Parteien

• Kunststofffenster mit doppelter Iso-Verglasung

• Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004)

• Neue Elektrik- und Wasserleitungen (2012)

• Großflächige Balkone mit Spitzen-Aussicht

• Kleiner Garten mit Gartenhaus für gemütliche Grillabende

• Vollunterkellerung sowie teilausgebautes Dachgeschoss

• Ausreichend Stellplätze für Mieter, Freunde & Bekannte

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im historischen Kurort Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern besticht die Kleinstadt durch die naturnahe Lage im Weserbergland sowie die vielen national bekannten Kureinrichtungen.

Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, die sehenswürdige Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben.

Mit dem Auto erreichen Sie die Rattenfängerstadt Hameln in etwa 25 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 50 Autominuten von Ihnen entfernt.

Sonstiges:

Die Provision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.).

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Details

Aktualisiert am Juni 15, 2020 um 11:20 am
  • Objektnummer: 202004
  • Preis: 255.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 270 m²
  • Grundstücksgröße: 350 m²
  • Wohnzimmer: 12
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 3
  • Baujahr: 1907
  • Immobilie Art : Mehrfamilienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

Google Maps
  • Stadt Bad Pyrmont
  • Postleitzahl 31812

In der Nähe?

Bildung
Das Atelier (0.38 km)
Good 1 Bewertungen
Pestalozzi-Schule (0.4 km)
Durchschnittlich 1 Bewertungen
Reiner's City Fahrschule Reinhard Herda (1.07 km)
Good 2 Bewertungen
Essen
Pizzeria Salerno (0.16 km)
Außergewöhnlich 2 Bewertungen
Zur Windmühle (0.17 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen
Otto Key (0.18 km)
Good 1 Bewertungen
Gesundheit und Medizin
Manfred Wechselberger (0.35 km)
Good 1 Bewertungen
Pyrmonter Welle (0.54 km)
Durchschnittlich 2 Bewertungen
Licht & Liebe (0.53 km)
Außergewöhnlich 1 Bewertungen

Ähnliche Objekte

Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit TOP-Rendite! (FAKTOR 11!)

265.000€/€
Mehrfamilienhaus
  • Betten: 21
  • Bäder: 5
  • Garagen: 6
  • 490

Compare listings

Vergleichen
Leon Chase
  • Leon Chase